Na pierwszy rzut oka działka wyglądała idealnie – rozległa przestrzeń, piękne widoki i malownicze pole maków. Jednak badania geotechniczne po raz kolejny pokazały, że wygląd terenu nie zawsze odzwierciedla warunki panujące w podłożu.
W trakcie rozpoznania geotechnicznego wykonano trzy otwory badawcze. Jeden z nich wymagał pogłębienia aż do 12 m p.p.t. ze względu na niekorzystne warunki gruntowe. W podłożu, od głębokości około 2,5 m do 9,5 m p.p.t., stwierdzono występowanie gruntów spoistych w stanie plastycznym oraz miękkoplastycznym. Są to warstwy wymagające szczególnej uwagi podczas projektowania posadowienia obiektu.
To kolejny przykład pokazujący, że nawet najładniejsza działka wymaga wcześniejszego sprawdzenia warunków gruntowo-wodnych. Koszt badań geotechnicznych jest niewielki w porównaniu z kosztami ewentualnych problemów podczas budowy.